В 2022 году средняя стоимость отделки составляла 250 000 рублей за квадратный метр, в 2023 году — уже 300 000 рублей, а в 2024 году этот показатель превысил 400 000 рублей. В проектах класса «делюкс» цена может достигать 600 000 рублей за квадратный метр.

Рост затрат связан не только с увеличением цен на материалы, но и с повышением требований резидентов к качеству интерьеров. Девелоперы стремятся удивить самых взыскательных клиентов, поэтому приобретают дизайнерскую мебель от топовых брендов, арт-объекты, декоративные элементы света и даже редкие и ценные книги.

«Суммы вложений в интерьеры высокобюджетных проектов растут, ведь при обустройстве внутреннего пространства нужно учесть даже самые мелкие детали, чтобы создать для резидентов исключительные впечатления. Задача столичных девелоперов — уже не просто возвести дом с запоминающейся архитектурой, но и удивить самую взыскательную публику, создав в проекте атмосферу прекрасного, как в музее или картинной галерее. Поэтому они все чаще прибегают к помощи искусствоведов, галеристов или, скажем, букинистов для обустройства библиотеки с прижизненными изданиями классиков, как, например, в клубном доме “Хамовники 12”. Благодаря современным системам безопасности, которые являются необходимой частью элитных проектов, все объекты искусства тщательно охраняются», — поясняет Ольга Роик, директор по продукту КОЛДИ.   

Еще один важный тренд в оформлении элитных жилых комплексов — использование экологически чистых материалов вроде натурального камня, стекла и качественного текстиля. Кроме того, постоянно совершенствуется техника — в общих помещениях устанавливают системы приточно-вытяжной вентиляции с HEPA-фильтрами, мульти-сплит-системы кондиционирования и тепловые завесы для комфорта жителей.